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按揭房产大额购物贷款,自建现房助学贷款,个人房屋抵押周转贷款,抵押农村自建住宅出国留学贷款,抵押商品房本教育贷款等房产抵押借款流程：
流程：
1、准备好临沂房产借款资料
2、去临沂银行面签,进行签字
3、房产借款审批通过
4、办理房产抵押借款登记
5、放款,还款,解押,完成临沂房产抵押借款业务
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1、借款人的有效身份证、户口簿、临沂住房的产权证；
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供临沂配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）；
4、住房借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、住房借款第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的住房借款人得有地方住）
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（1）年化利率：3%-
7.5%左右
（2）房屋借资成数：最高抵押房屋估值5~
7成左右
（3）额度：夫妻双方最高200万
（4）临沂房屋借资期限：8-10年,10-20年,20-30年
（5）临沂房屋借资还款方式：等额本息还款
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