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临沂现房抵押借资流程：
一、需要办理自建房产抵押资金周转贷款,小产权现房资金周转贷款,抵押小产权房屋大额消费贷款,抵押自建住宅助学贷款,抵押自建房本出国留学贷款等的客户来电话咨询.
二、所需证件及其他资料提交给临沂现房借资公司.
三、专业办理临沂现房借资的经理,上门查验现房情况.填写《客户借资申请表》.
四、到临沂公证处办理委托公证手续.
五、签订现房借资合同补充协议及签印收条.
六、现房借资公司把款项以转账的形式发放到客户账号上.
七、按期偿还借资本金及利息借资结束.
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房屋借款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、临沂房屋借款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交临沂有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房屋借款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房屋所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房屋)为共有的应有共有人同意抵押的房屋借款书面意见书并签字;
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办理临沂抵押借资需要注意什么?
1、注意临沂房屋借资,抵押安置房产大额贷款,商品房子抵押周转贷款,分期房屋抵押生活支出贷款,分期住房建筑装修贷款,小产权购房合同抵押经营贷款等抵押房屋的产权.
2、注意银行房屋借资要求（借资人和抵押房屋）.
3、注意还款方式（按月/季还息,到期还本）.
4、注意按时还款（按房屋借资合同约定,足额还完临沂房屋借资）.
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