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1:评估临沂房屋价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打房屋产调.征信需符合银行房屋借资要求,打产调看房屋是否有抵押或者查封.
3:准备相应的房屋借资资料.
4:到银行签授权书,提交商品房产生活支出贷款,二手房子抵押建筑装修贷款,拆迁安置房屋资金周转贷款,公司住房贷款,拆迁安置房本教育贷款等资料,临沂下户评估房屋,出正式评估报告.
5:临沂房屋借资审批通过,签房屋借资合同,抵押合同.
6:办理临沂房屋抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
临沂房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.个人信用要求当前无逾期,2年内无连3累6等才符合办理抵押全款房产商务活动贷款,抵押经济适用房子建筑装修贷款,全款房屋抵押大额贷款,拆迁安置住房生活支出贷款,商住房本生意贷款等贷款的条件.
房产抵押大额贷款,抵押商品现房商务活动贷款,安置房屋抵押大额消费贷款,抵押全款住房应急贷款,小产权购房合同抵押资金周转贷款等需要准备的房产贷款材料：
1、个人、产权共有人及配偶身份证；
2、临沂婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、临沂户口簿或户籍证明材料；
4、房产证（不动产证）或房产购买合同、贷款合同、发票等手续
5、房产贷款评估机构出具的抵押房产的评估报告书
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6、以借资创新服务为动力,以房产借资服务质量求发展
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1、贷款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供临沂工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、贷款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国临沂具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、全款房产抵押生意贷款,商品现房出国留学贷款,公司房屋抵押周转贷款,商品住房抵押资金周转贷款,抵押小产权购房合同大额购物贷款等贷款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供房子贷款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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